2025,
May
26
報告分析｜根本停不下來！5月英國房價數據出爐，難道今年要一直漲下去？
英國5月房價連續五個月上升，全英均價達37.9萬英鎊，倫敦部分地區年漲幅逾5%。儘管待售房屋數量創十年高位，但20至44歲租客僅10.4%有能力置業，工黨建屋目標恐難達標。市場預期銀行降息或刺激需求，專家建議合理定價把握夏季置業機遇。
2025,
May
23
不捲學術，拼影響力！曼大收穫第一的同時，曼城房產也成家長「標配投資」了？
曼徹斯特大學在2024年泰晤士高等教育影響力排名中蟬聯英國第一，凸顯其可持續發展成就。同時，曼城作為英國AI發展領軍城市，房產投資潛力受矚目。仲量聯行預測其房價漲幅領先，租金收益率達6.5%，遠超英國平均水平。家長透過「以房養學」模式，用房產覆蓋留學成本並實現資產增值，形成教育、居住與投資的三重收益。
2025,
May
20
1棟別墅=1.7個公寓？英國再迎降息 精英家庭重新行動
英國央行近日宣布今年第二次降息，將基準利率調降0.25%至4.25%，但委員會內部分歧嚴重。市場預期今年仍有兩次降息，按揭利率應聲下滑。同時英國房市出現結構性變化，透天別墅與公寓價差達30年來最大的1.7倍，反映疫情後民眾對居住空間的需求轉變，倫敦房價所得比更突破8倍，購屋難度創新高。
2025,
May
7
深度｜2025 年倫敦樓市展望：在正確的時機，做正確的決定
2025 年倫敦樓市展望指出，英國經濟穩步復甦，GDP 增速於 G7 國家表現突出，失業率處於低位，通脹受控且利率趨降，帶動貸款成本下降。倫敦面臨房屋嚴重供不應求，人口增長與建屋停滯加劇短缺，美國、中東等國際投資者搶購核心資產。租金持續處於高位，物業投資回報韌性強，機構資本加速湧入租賃市場。報告強調投資需把握時機，推薦西五區低預算社區，兼具交通便利性與區域發展潛力。
2025,
April
29
報告分析｜四連漲！4月英國房價數據出爐，英鎊匯率一度衝破9.7，關稅難道成咗助攻？
4月嘅英國房價仲係繼續漲！上個禮拜（4月14號），英國最大嘅房地產網站Rightmove發佈咗今年4月份最新嘅英國房價報告。
2025,
April
21
報告分析｜倫敦租金終迎反彈！3月英國租房數據出爐，只是倫敦仍未擺脫「吊車尾」...
2025年3月倫敦租金環比微漲1.6%但同比仍降2%，核心區持續承壓，郊區漲幅顯著，成為全國唯一租金下跌的主要城市，反映市場結構性分化。
2025,
April
17
英國大事件連爆！5月再降息，租房需求飆升，環球影城落戶，PSW簽證爭議升級...
本周英國新聞速覽
2025,
April
14
曼大又拿第一！但真正嘅贏家係啲準備用£27萬抄底曼城公寓嘅家長們...
泰晤士高等教育2024年度世界大學影響力排名發佈，曼大表現亮眼。同時，曼徹斯特成為英國購房出租熱點地區，租金收益率高。家長採用「以房養學」策略，可實現學費對衝+資產增值，一舉三得。
2025,
April
10
真正的贏家是英國？英鎊大暴漲！倫敦高檔地區房價跳水，申請公校學生數量創紀錄...
本周英國新聞速覽
2025,
April
7
當下的英國，頗有成為「亂世佳人」之勢
在經貿環境波動加劇的背景下，英國憑藉資產抗風險能力與收益平衡性，持續吸引全球資本配置，鞏固其「全球資產保險箱」地位。
2025,
April
3
Offer印刷機？英國最新留學大數據曝光，UCL留學生最多！住呢兩個地方竟可大慳一筆租金？
HESA數據顯示，2023-2024學年英國國際學生總數達73.2萬，中國內地留學生佔比顯著。UCL成為國際學生數量最多高校。針對高昂教育成本壓力，購置倫敦物業的「以房養學」策略顯現優勢：透過租金回報抵銷居住成本，利用3-4%年均增值實現資產升值，並提供出租或出售的彈性退出機制。此方案為留學家庭優化資金配置、平衡教育投入與長期收益提供有效路徑。
2025,
April
2
牛劍家長都在暗地裡做的事：於倫敦買樓，租金涵蓋學費，畢業後淨賺一幢樓...
針對牛津及劍橋大學錄取家庭的教育投資優化需求，「以樓養學」策略展現出顯著優勢。透過購入倫敦物業，年租金收益可涵蓋部分學費開支，達至教育成本對沖與投資收益並存的目標。該策略為高教育投入的家庭提供了既實用又具財務可持續性的解決方案。
2025,
March
26
英國住房市場：購房與租賃的經濟性對比及挑戰分析
英國住房市場出現結構性轉變，Zoopla數據顯示購房月供普遍低於租金，英格蘭東北部成本優勢達24%。倫敦雖月供低6%，但30-40%高首付成主要障礙。市場面临首付壓力、嚴格貸款審核及住房供應短缺，但購房長期資產優勢顯著。建議優先選擇成本優勢區域，制定分階段購房計劃應對供需矛盾。
2025,
March
21
英鎊利率穩定引發連鎖反應：美國買家搶灘倫敦樓市，英國高校嚴打申請造假
本周英國動態聚焦經濟與教育領域的重大調整：央行維持4.5%利率，預示漸進式降息路徑，推動英鎊微幅上升；美國買家以8.1%占比問鼎倫敦高端樓市；曼徹斯特大學查處237名中國學生資料造假，引發多校審核機制升級；61,517家新購房出租公司創紀錄，反映房東減稅策略轉變；凱特王妃優雅亮相聖帕特里克節彰顯王室風範。
2025,
March
4
通脹高企，房荒加劇，英國別墅和公寓上演冰與火之歌...
本文匯總了英國近期的社會經濟情況，包括通脹壓力持續、房產市場價格差異擴大、建築量下滑、招聘薪資上漲以及版權爭議等，反映了英國在經濟、就業、住房和政策等領域面臨的挑戰與變化。
