2025,
June
25
看著租務市場新規乾著急？萊英家即刻幫您解圍！
本文針對英國《租客權益法案》即將實施的新規，重點解讀了「限制預付租金」和「限制租金加價」兩項核心條款，並為業主提供應對策略：1）嚴格篩選租客並購買租金保障險；2）調整租金計劃時諮詢專業經紀。文章強調萊英家可提供一站式服務，幫助業主應對新規挑戰。
2025,
June
24
在倫敦UCL留學一年花費天價？還有誰不知道買房也能大賺一筆！
本文探討了在倫敦留學的高昂成本及「以房養學」模式的可行性。由於英國高校住宿資源短缺且租金持續上漲，留學生面臨巨大的經濟壓力。文章以UCL為例，詳細計算了學費、住宿費及生活費，並提出通過購房自住或出租來攤薄留學成本甚至實現盈利的策略，同時分析了該模式在資產配置和風險對沖方面的優勢。
2025,
June
18
辟謠！孫儷鄧超將全家移民英國？
本文報導演員孫儷被傳移民英國，其透過香港優才計劃為子女教育鋪路，購入英國豪宅並安排子女入讀私校。網友對此態度分化，部分批評其「國內撈金國外花」，部分理解精英家庭的教育選擇。孫儷發文回應稱「喜歡上海的小家」，暗示留戀故土。媒體分析認為，明星家庭選擇英國主要為子女教育及避開高考競爭。
2025,
June
16
做業主都要警惕「熟人作案」，租客背景調查做起來！
本文講述英國業主如何進行租客背景調查，包括基礎資料核驗、信用評分查詢及面談溝通等步驟，並強調背景調查重要性。文章提到萊英家中介服務，如協助調查、提供報告及匹配租客等。
2025,
June
11
【收樓實錄】“零瑕疵”交付：金融城網紅公寓收樓大公開
藍莎收房團隊在倫敦塔橋附近成功完成金融城網紅公寓的收房手續，該建案地段優越、開發商品牌背書、周邊配套齊全、投資潛力大。團隊對房屋進行了全面檢查，包括硬件查驗、傢具包核查等，並解決了門鎖刮痕和竈台清潔問題。藍莎提供一站式海外置業服務，從選房到出租全程無憂。
2025,
June
9
美國留學還值得去嗎？另一個國家發話了.....
文章探討美國留學是否值得，指出特朗普執政後美國亂象頻生，如禁止哈佛招收留學生等，使其留學環境綜合排名跌出前三。而英國等地成為新選擇，因學府眾多、簽證政策利好等，中國留英人數或創新高，還帶動當地房產市場。
2025,
June
5
你家換電表了嗎？英國能源公司發出最終提醒！
英國能源組織Energy UK向全體英國業主發出提醒，2025年6月30日起將停止無線電遙控開關服務（RTS），未更換RTS電表將影響供熱及熱水供應。RTS用於傳統多速率電表，因接近使用壽命需升級為智能電表。文中詳述電表自查方法、不更換的風險，建議聯絡供應商確認更換安排。
2025,
June
3
美國收緊外籍學生簽證，中國家庭何去何從？留學 + 資產雙規劃，曼徹斯特正當紅
2025 年 5 月美國釋放收緊中國學生簽證信號，尤其針對科技、工程領域研究生。疫情後英國憑穩定簽證、緊湊學制等成留學新選擇，2023-2024 學年吸引超 17 萬中國大陸學生。曼徹斯特作為英國第二大城市，教育資源集中，三所高校涵蓋多領域，生活交通便利。其房地產投資熱度高，租金上漲，學區樓盤緊俏，不少家庭透過購樓實現「以房養學」。
2025,
May
28
財富整體萎縮3% 惟印度人連續四年稱霸
儘管全球財富萎縮3%，倫敦核心地產展現抗跌力。印度裔富豪戈比·辛杜賈家族以353億英鎊資產四度連霸英國首富，其倫敦地標The OWO熱銷驗證黃金地段價值。榜單顯示50大地產巨頭逆境中鞏固資產，凸顯倫敦一區作全球資本避風港地位。
2025,
May
26
報告分析｜根本停不下來！5月英國房價數據出爐，難道今年要一直漲下去？
英國5月房價連續五個月上升，全英均價達37.9萬英鎊，倫敦部分地區年漲幅逾5%。儘管待售房屋數量創十年高位，但20至44歲租客僅10.4%有能力置業，工黨建屋目標恐難達標。市場預期銀行降息或刺激需求，專家建議合理定價把握夏季置業機遇。
2025,
May
23
不捲學術，拼影響力！曼大收穫第一的同時，曼城房產也成家長「標配投資」了？
曼徹斯特大學在2024年泰晤士高等教育影響力排名中蟬聯英國第一，凸顯其可持續發展成就。同時，曼城作為英國AI發展領軍城市，房產投資潛力受矚目。仲量聯行預測其房價漲幅領先，租金收益率達6.5%，遠超英國平均水平。家長透過「以房養學」模式，用房產覆蓋留學成本並實現資產增值，形成教育、居住與投資的三重收益。
2025,
May
20
1棟別墅=1.7個公寓？英國再迎降息 精英家庭重新行動
英國央行近日宣布今年第二次降息，將基準利率調降0.25%至4.25%，但委員會內部分歧嚴重。市場預期今年仍有兩次降息，按揭利率應聲下滑。同時英國房市出現結構性變化，透天別墅與公寓價差達30年來最大的1.7倍，反映疫情後民眾對居住空間的需求轉變，倫敦房價所得比更突破8倍，購屋難度創新高。
2025,
May
7
深度｜2025 年倫敦樓市展望：在正確的時機，做正確的決定
2025 年倫敦樓市展望指出，英國經濟穩步復甦，GDP 增速於 G7 國家表現突出，失業率處於低位，通脹受控且利率趨降，帶動貸款成本下降。倫敦面臨房屋嚴重供不應求，人口增長與建屋停滯加劇短缺，美國、中東等國際投資者搶購核心資產。租金持續處於高位，物業投資回報韌性強，機構資本加速湧入租賃市場。報告強調投資需把握時機，推薦西五區低預算社區，兼具交通便利性與區域發展潛力。
2025,
April
29
報告分析｜四連漲！4月英國房價數據出爐，英鎊匯率一度衝破9.7，關稅難道成咗助攻？
4月嘅英國房價仲係繼續漲！上個禮拜（4月14號），英國最大嘅房地產網站Rightmove發佈咗今年4月份最新嘅英國房價報告。
2025,
April
21
報告分析｜倫敦租金終迎反彈！3月英國租房數據出爐，只是倫敦仍未擺脫「吊車尾」...
2025年3月倫敦租金環比微漲1.6%但同比仍降2%，核心區持續承壓，郊區漲幅顯著，成為全國唯一租金下跌的主要城市，反映市場結構性分化。
