英國房產投資指南｜英國藍莎集團

2026-10-01

中國內地活動日程

活動報名中

Oct

英國首次置業政策釋放新信號：9月房價橫盤，倫敦市場繼續分化

本文分析了2026年秋季英國樓市的新動向。政策端，“Your First Home”計劃擬將首次置業最低首期降至2.5%；市場端，9月全國房價趨於橫盤，但倫敦分化顯著，高總價區域承壓，而低總價剛需區逆勢上漲。在租金持續走高的背景下，買樓與租樓成本差距收窄。lansha集團建議置業人士綜合評估持有成本與區域價值，進行理性決策。

Oct

英國樓價9月止跌回升，惟市場分化持續加劇

2026年9月英國新放盤住宅平均叫價按月微升0.7%至£367,440，屬5月以來首次止跌回升。然而查詢量及成交量下跌，反映大市未見全面復蘇，呈現「價格回升、成交偏軟、南北分化、租金上升」格局。南北樓價差距擴大，倫敦樓價持續受壓，反而租賃市場在需求支撐下表現強勁。

Oct

日本地產真實收益賬拆解：告別賬面5%幻覺，藍莎教你如何規避「隱形損耗」

受日圓匯率及租務需求驅動，日本地產備受關注。藍莎（Lansha）指出，實際收益縮水源於隱形損耗而非行情波動。交易成本約佔7%-8%，固都稅與管修費保障資產保值，20.42%源泉稅可合規申報全額退回。藍莎提供一站式服務，助力投資者鎖定穩健回報。

Oct

東京通勤選樓實用指南：打破地圖誤區，lansha 教你如何精準鎖定高性價比宜居板塊

本文由 lansha 剖析東京通勤選樓邏輯：建議單程30分鐘、減少轉乘、步行15分鐘內；拆解山手線、東西線、中央線等五大宜居板塊並提示避坑陷阱。lansha 團隊提供跨境諮詢與閉環管家服務，助力精細選樓。

Sep

東京核心區置業下篇：藍莎集團拆解新宿、澀谷、文京揀樓邏輯與價值點

本文深度解析東京新宿、澀谷、文京三大核心區的置業邏輯。新宿主打交通樞紐與強勁租賃需求，需精算持有成本；澀谷受城市再開發紅利驅使，重在長線增值與地段稀缺；文京依託優質學區資源，具備極強宜居性與抗跌性。作為專業的跨境資產配置機構，藍莎集團提供一站式全生命週期服務，助力投資者破除資訊差，精準匹配跨週期資產配置方案。