2025,
December
22
英美央行年底大戰：降息「雙響炮」，2026年利率走向全解析！
美聯儲年底降息正式落地，配合英國通脹回落及經濟放緩，英倫銀行12月減息預期顯著升溫。按揭機構率先展開「利率戰」，貸款成本已回落至近兩年低位。儘管市場對2026年終端利率看法分歧，但減息周期趨勢明確，為置業及投資者帶來政策紅利窗口。
2025,
December
17
英國樓價微升顯韌性，倫敦名校霸榜！施紀賢呼籲舊將回歸，白色聖誕恐難出現，查爾斯盛宴展溫情……
英國11月樓價按月微升，反映樓市在政策與利率環境變動下仍具韌性。倫敦及東南部學校於2026年全英中小學排行榜中持續佔優，教育資源集中優勢明顯。政治方面，首相施紀賢表示期望前副首相雷納重返內閣。氣象預測顯示，倫敦出現「白色聖誕」的機會不高。王室方面，查爾斯三世於溫莎城堡設國宴款待德國總統，展現英德外交的溫情一面。
2025,
December
15
秋季預算案衝擊年輕人錢包！移民門檻按貢獻度重構，ETA 簽證強制落地，查爾斯國王病情加重引皇室暗湧……
英國秋季預算案出台，最低工資、交通及儲蓄政策調整，對年輕群體帶來機遇與壓力並存；移民制度持續收緊，未來或以「貢獻度」作為定居核心標準。另一方面，新邦德街成為全球最昂貴零售地，ETA 入境要求即將強制執行，而查爾斯國王健康狀況亦令王室前景備受關注。
2025,
December
10
加稅298億英鎊！英國秋季預算案核心拆解，稅負高峰下經濟與房產走勢解析
英國秋季預算案新增298億英鎊加稅，整體稅負創新高，但樓市相關政策低於市場預期，僅對高價豪宅徵收附加費，50萬英鎊以上住宅免新稅，印花稅維持不變。雖然房東稅項上調，但租金持續上升形成對沖，政策穩定性提升，樓市中長線投資價值依然明確。
2025,
December
8
永居改革預案重磅出台！英國通脹率回落，青年就業危機出招，寒潮預警持續，Cloudflare 宕機危機解除……
本週英國集中出現多項重大動向：永居制度擬大幅延長年期，引發移民關注；10月通脹率回落至3.6%，惟食品價格上升及加稅預期仍為民生帶來壓力；政府推出青年保障計劃應對就業危機；多地遭遇寒潮並發出結冰預警；Cloudflare 全球宕機事故已基本修復，網絡服務逐步回復正常。
2025,
December
3
1.8億！內地某富豪妻子購入倫敦前意大利大使館建築，背後蘊含全球資產配置邏輯……
中國富豪妻子以1,950萬英鎊購入倫敦前意大利大使館歷史建築，引起市場高度關注。這宗交易反映了倫敦核心物業一貫的保值能力，亦突顯其在全球資產配置中的關鍵地位。Belgravia作為傳統老錢區，憑藉稀缺地段及深厚歷史文化優勢，長期備受高淨值人士青睞。
2025,
December
1
英國簽證新政落地，倫敦三大社區晉身百萬豪宅圈，工黨內鬥挑戰重重……
本週英國多項焦點事件接連上演：馬雲太太張瑛斥資近2億港元購入倫敦貝爾格萊維亞豪宅；英國簽證改革新規正式生效；倫敦三個社區晉身百萬英鎊住宅圈；工黨內部傳出挑戰施紀賢領導權的政治風波；同時，凱特王妃將連續第五年主持聖誕頌歌晚會。
2025,
November
26
維持 4%！英國央行利率「按兵不動」，現在是否為最佳進場時機？
英倫銀行維持 4% 利率不變，並釋出通脹回落後有望於 12 月啟動減息的訊號。樓市短期仍受壓，但剛需回暖、核心區樓價企穩，加上租金高企與按揭利率回落形成對比，置業性價比逐步浮現。12 月減息與秋季預算案將成為決定後市走向的關鍵。
2025,
November
24
英央行維持 4% 基準利率不變！2025 秋季預算增稅成定局、牛津拒認新版托福、王室搬遷白金漢宮變博物館、碧咸榮膺爵士……
英倫央行維持4%基準利率不變，反映政策取向趨於穩定；2025年秋季預算或將加稅，備受社會關注。牛津大學宣布研究生課程將不再接受新版托福成績，成為學界焦點。英國王室展開搬遷，白金漢宮日後將轉型為博物館。戴維・碧咸獲查理斯國王頒授爵士勳銜，以表彰其在足球及公共服務上的貢獻。
2025,
November
19
2025年海外置業仲可以去哪？睇懂迪拜，你就知道答案！
迪拜已由以石油為主的經濟體，成功轉型為以服務、金融與旅遊為核心的多元化都市。2023至2025年間，樓市交易量與成交金額持續回升，外籍人口集中且年輕化，穩定帶動租賃與買賣需求。配合《2040城市總體規劃》及《房地產策略2033》，政府着力發展世博城市中心與硅綠洲科技中心等新興板塊，有助提升城市能級與資產長期價值。對於尋求境外配置與長線回報的投資者，迪拜仍然值得關注。
2025,
November
17
2025倫敦區域分析：告別「獨角戲」，有遠見的人目光已轉向這裡
2025年倫敦樓市呈現「核心穩、外圍升」局面。多個曾被忽略的區域因交通延展、教育設施及商業配套提升而成為新焦點。肯辛頓與切爾西穩守豪宅價值；巴金與達格納姆憑高回報逆市上揚；哈克尼因通勤與租務需求保持韌性；陶爾哈姆萊茨受金融城帶動持續吸引買家。
2025,
November
12
倒數計時 5 天！英國央行利率 11 月 6 日將迎來更新，看看各大投行預測怎麼說…
距離英國央行11月6日利率決議日益臨近。通脹見頂回落、經濟增長放緩，多家投行紛紛修正預測：高盛預計11月降息25個基點、巴克萊較早提出降息時程，觀望派則強調須待數據確認再下結論。利率變動將直接影響按揭成本與投資心態。建議聚焦後續經濟數據，而非單看決議結果。
2025,
November
10
英央行維持 4% 基準利率不變！2025 秋季預算增稅成定局，牛津拒認新版托福，王室搬遷白金漢宮變博物館，貝克漢姆榮膺爵士……
截至 2025 年11 月7 日11 時，英鎊兌人民幣報 1：9.34667，較前一日上漲約 0.48%。英國央行維持利率不變同時中國10 月貿易順差超預期，推動人民幣走強。本週大事包括英國央行維持4%基準利率、秋季預算或將增稅、牛津大學將不再接受新版托福、英國王室大搬遷白金漢宮將轉為博物館、貝克漢姆榮獲爵士頭銜。
2025,
November
5
租客權益法案重磅落地！英鎊匯率意外重挫，UCAS中國申請再破紀錄……
今日匯率報告截至 2025 年10 月31 日11時，英鎊兌人民幣維持在1：9.3554，較昨日收市價（9.3511元）微漲0.0043元，升幅約0.0094%，較中間價出現輕微溢價，反映市場短期對英鎊需求略勝官方定價。本文重點包括：英國《租客權益法案》正式生效、英鎊匯率跌至兩年新低、UCAS中國申請創新高、英財相陷房產合規醜聞、安德魯王子被剝奪頭銜及王室住所。
2025,
November
3
英國地標寫字樓其實都是「國貨」？！看完這篇幫你跟着全球資本分紅利
英國寫字樓及住宅正成為全球資本必爭之地，從 2017 年中國資本大規模布局英國房產，到 2025 年海外投資者持續加碼。本文由中國資本在英國房市的首次亮相、其底層邏輯，再到目前住宅投資機會，一步步幫你了解英國房產是否仍具投資價值，以及該如何在這盤「全球資產遊戲」中正確入場。
