2026,
July
30
2026英國經濟與樓市最新分析：市場進入新調整階段
2026年年中，英國經濟與房地產市場進入新調整階段。隨著國債收益率回落及金融市場趨穩，按揭利率看降，帶動住宅成交量回暖。然而受高利率滯後影響，房價呈現小幅回調。同時，租賃市場受私人房源減少與高需求推動，租金持續上漲。市場整體呈現「銷售復蘇、租賃緊張」的結構性分化，海外投資焦點已由普漲轉向區域價值與資產運營能力。
2026,
July
23
藍莎天津辦公室正式成立，完善華北服務佈局
英國藍莎集團天津辦公室正式成立，標誌著其華北服務佈局與全球跨境服務網絡進一步完善。天津辦公室將深耕京津冀及環渤海地區，提供海外置業、升學安家及租務管理等服務，並依託「國內諮詢+英國執行」協同模式及旗下「萊英家」、「住唄」平台，為客戶打造高效專業的一站式跨境房產服務。
2026,
July
15
藍莎全球投資人課堂上海舉行，共話全球資產配置與財富傳承
近日，由英國藍莎(lansha)集團主辦的「全球大變局下的資產管理與家族傳承」全球投資人課堂於上海舉行。本次論壇聚焦國際資本市場變化、跨境資產配置與財富傳承等熱點議題。藍莎旗下的灰鯨財富管理分享了跨週期資產管理理念，並展示了其覆蓋全球主要城市的綜合服務體系，致力於為高淨值家庭提供從資產配置、稅務規劃到財富傳承的一站式解決方案，持續打造國際化交流平台。
2026,
July
13
英國樓價報告解讀：現在是買樓好時機嗎？
本報告基於Rightmove 2026年6月數據，剖析英國樓市最新動向。6月份平均叫價按月下跌0.6%至37.6萬英鎊，創14年來同期最大單月跌幅。受放盤量增加、酷熱天氣及體育盛事等因素影響，樓市正步入「買家窗口期」。雖然成交節奏放緩且各地區走勢分化，但兩年期固定按揭利率回落至5.07%，供樓負擔有所改善。lansha認為，是次調整屬高放盤量下的理性回歸，樓市基本面依然穩固，目前正為赴英置業及資產配置提供更多選擇與議價空間。
2026,
July
7
2026英國樓市觀察：倫敦房價與租金趨勢
本觀察報告基於2026年最新ONS與GLA數據指出，倫敦房價因印花稅政策及租客權利法案等短期政策影響，連續8個月按年下跌，進入階段性調整。然而，倫敦月租金高居全英之冠，租務需求及入住率依然強勁。憑藉國際金融、優質教育及持續的人口流入，倫敦樓市長期基本面依然穩健。專業機構藍莎（Lansha Group / letukhome）建議投資者結合長期週期進行理性資產配置。
2026,
June
29
英國政策進入調整窗口期！樓價、印花稅、移民、英鎊未來點走？海外買家最關心的5個問題
本文分析了英國房產、稅收及移民政策下的五大趨勢。在供應不足和趨嚴政策下，核心城市資產仍具長期價值。買家應關注持有成本與綜合收益。 lansha提供一站式置業服務，助力海外穩健資產配置。
2026,
June
20
2026年第一季英國住宅市場最新數據出爐：樓價、租金持續上漲，倫敦供應壓力加劇
2026年第一季英國住宅市場展現強勁韌性，平均樓價達267,957英鎊，私人住宅租金按年上漲3.4% 。在住房供應不足、減息預期等因素支撐下，市場交易活動與買家信心保持穩定 。倫敦新樓落成量超過動工量，供應放緩加劇了未來的供求矛盾 。英國藍莎認為，當前優質住宅資產的長期投資價值與資產配置優勢正進一步凸顯 。
2026,
June
17
2026英國房地產市場最新分析：房價短期承壓，租務市場持續走強，投資機會在哪裏？
2026年英國樓市受高息等因素影響進入短期調整期，房價預計小幅回落，但按揭交易依然活躍 。與此同時，租務市場因供需失衡表現強勁，租金持續攀升，展現出「北強南弱」的區域分化特徵。lansha認為，市場長線看漲的供需基本面未變，當前的周期性調整反而為海外自住與投資型買家提供了布局優質資產的窗口期。
2026,
June
10
帝國理工南肯辛頓校區生活指南：2026新生入學、租房、銀行卡與落地服務全解析｜英國藍莎
本文為2026年帝國理工南肯辛頓校區新生入學生活指南。內容全面解析國際生學費與倫敦一區生活成本，盤點周邊熱門租房區域及校內外公寓選擇，並詳細指導租務合規、按金保護、銀行開戶、GP醫療註冊及電話卡挑選等落地服務，同時指出了「以房養學」的置業新趨勢。
2026,
June
4
英國置業全成本解析：2026最新購樓費用清單公布，稅費、按揭、持貨成本一文睇清
這份由藍莎（Lansha）整理的2026年最新指南，詳盡拆解了在英國置業的各項支出。購樓成本分為三個階段：初期置業成本（含樓價、印花稅、律師費等）、中期持貨成本（含差餉/市政稅、物業管理費等）及後期出售成本（含資本增值稅）。針對海外投資者，文中特別分析了印花稅附加費、按揭成數以及透過SPV公司持有的稅務優勢，並建議投資者預留樓價35%-40%的資金以覆蓋初期總支出。
2026,
June
2
英國買樓按揭全流程指南（2026最新版）：海外買家如何申請按揭？貸款條件、利率與時間線詳解
隨著英國進入減息周期，2026年英國按揭市場持續回暖，海外買家的融資環境明顯改善。目前海外買家最高可獲得50%至75%的貸款成數，部分投資物業按揭產品甚至可達80%。本文全面整理英國買樓按揭的申請條件、辦理流程、利率水平、審批時間及常見問題，並分析海外收入人士、留學生家庭及非英國居民的按揭安排。對有意於英國置業的人士而言，提早規劃按揭方案有助提升資金運用效率及置業體驗。
2026,
May
27
普通海歸已不再吃香？把握政策紅利，赴港讀研一年彎道超車！
2026年，香港迎來「十五五」規劃與人才政策雙重紅利，金融、AI、數字資產等新興產業加速發展。愈來愈多海歸將香港視為回國發展第一站。香港一年制碩士憑藉學制短、認受性高、IANG簽證政策寬鬆及就業機會豐富等優勢，成為海本學生的重要升學途徑。
2026,
May
21
英國買樓全成本羅列｜最新硬核乾貨：稅費 / 按揭 / 持有 / 雜費一次計清！
2026年英國置業，除樓價外，還涉及印花稅、按揭估價、律師費、市政稅、出租管理費、資本增值稅及遺產稅等多項成本。本文系統整理英國物業於「買入－持有－轉售」三大階段的主要費用結構，並分析個人持有與公司 SPV 持有的差異，協助本地及海外買家更清晰規劃預算、稅務及長線資產配置。
2026,
May
19
香港買樓全成本清單｜2026最新指南：費用明細＋核心優勢，一文講透
2026年香港樓市政策持續利好，非永居額外印花稅取消，加上按揭政策放寬，吸引越來越多內地客戶關注香港置業。本文系統整理香港買樓由首期、印花稅、律師費、佣金至持有成本的完整費用結構，同時分析現時樓市優勢及按揭注意事項，協助買家提前做好資金部署。
2026,
May
13
英國租樓新規正式生效：2026年英國業主必須知道的7大變化
2026年5月起，英國《租客權益法案》正式全面生效，被視為近40年來最大規模的租賃市場改革。Section 21無過失驅逐正式取消，固定租約逐步改為滾動租約，加租及預付租金規則亦全面收緊。未來英國租務市場將進入強監管時代，海外業主對本地租務管理、合規支援及專業託管服務的需求將明顯增加。
