2025,
August
27
嚟英国只係影相太蝕底！只有藍牌導遊，先可以帶你走入真正嘅英倫深處！
英國藍牌導遊係官方認證嘅高級專業導遊，提供深度文化體驗。佢哋擁有獨家權限進入國家級景點限制區域，提供學術性與趣味性結合嘅講解，並配備多語種服務同全程管家式安排。全英僅約200多名持證者，適合追求深度遊嘅高端旅客、親子家庭同影視迷。選擇藍牌導遊，讓英國之旅超越打卡，成為真正讀懂英國嘅文化投資。
2025,
August
25
2025赴英留學人數再破紀錄！教育+租房買樓機遇，一文講透！
2025年，中國赴英留學人數再創新高，總申請超過66萬，中國學生同比增長10%。英國憑藉學制短、學歷含金量高、就業機會多，成為留學首選。留學不僅要規劃學業，更需解決住宿問題。英倫找房小程序助力租屋，而「以樓養學」策略讓家庭兼顧學費對沖與資產增值。
2025,
August
20
穿越周期，穩見未來：藍莎助您一站式解鎖英倫置業無憂體驗
藍莎（lansha）多年專注英倫置業，涵蓋住宅建案、商業地產、租賃管理及生活服務。全球團隊擁有逾80年經驗，交易總額逾15億英鎊，屢獲國際殊榮。憑藉權威資質與全方位服務，藍莎成為中英亞洲市場的重要橋樑。
2025,
August
18
英格蘭部分區第二套房、空置房稅費翻倍壓力大？letukhome一站式租賃服務為您輕鬆化解
自2025年4月起，英格蘭部分地區第二套房及長期空置房市政稅將翻倍甚至更高，業主面臨沉重負擔。letukhome提供一站式租賃服務，助您有效出租，減輕加稅壓力，同時獲取穩定租金回報。
2025,
August
13
香港留學不香了？教育資源 + 全球機遇，英國留學才是更優解！
近年香港留學政策收緊，本地生學額紅利縮水，DSE考試費大幅上調，留學成本與英國已相差無幾。相比之下，英國名校資源豐富、學制短、簽證政策友好，就業機會更多，成為家長為子女規劃長遠發展的新首選。
2025,
August
11
押金糾紛被「踢皮球」？看letukhome用證據鏈捍衛業主利益！
一宗因代理疏忽令業主需自付逾500鎊的押金糾紛，letukhome憑完整證據鏈成功捍衛業主利益，並促使對方承認錯誤作出賠償。此案例突顯入住前後責任劃分的重要性。letukhome於退租後均會整理帳單、檢查單位、出具報告及清潔，確保交接順利，避免「踢皮球」糾紛。
2025,
August
6
名校申請＋留英安居全攻略｜G5牛劍錄取趨勢 × UCAS新政 × 置業規劃一站式解鎖
UCAS最新申請數達66萬宗，G5名校錄取難度升級，私校教育費用高昂。「以樓養學」成為高端家庭熱選策略，助您掌握教育＋資產配置三重優勢，藍莎為您提供全方位規劃建議。
2025,
August
4
收藏！英國業主報稅必睇：呢幾類支出合法抵稅，唔使多畀一分！
英國業主必讀！你知道咩開支可以合法抵稅？本文詳列財務、營運、維修等可抵稅項目，助您慳稅唔中伏。新手或資深投資者都可以搵 letukhome 提供一站式物業管理支援！
2025,
July
30
英鎊匯率飆升，留學預算點規劃？英國Top10大學費用全面對比！
英鎊匯率飆至9.65，英國Top10大學本科費用差距明顯：人文社科最慳錢（曼大人文學科£20,000起），醫科最燒錢（劍橋醫學£63,990；布里斯托上限£65,700）。倫敦地區院校成本明顯較高，匯率波動令留學開支急升。建議優先規劃選校及時間線，可考慮「以房養學」策略——於倫敦買樓自住慳租金（年均慳£24,000+），並透過物業升值（倫敦2024年升幅4.2%）抵消成本。無論匯率點變，英國G5及頂尖院校申請黃金期依然值得把握。
2025,
July
28
英國財相拒徵財富稅？背後真相係……高資產家庭注意：物業交易嘅資本增值稅攻略喺度！
英國財相里夫斯或拒徵財富稅，因憂慮富人流失同市場反應。當前焦點轉向填補財政缺口，而資本增值稅（CGT）成為高資產家庭物業交易嘅關鍵考量。出售非主要自住樓（如第二套房、出租物業）通常需繳CGT，稅率18%或24%，並可喺計算增值時扣除相關成本。繼承物業出售時需就繼承後嘅增值部分繳稅。出售英國物業後必須喺60日內申報並繳納CGT。主要自住樓通常可享免稅優惠。建議諮詢專業人士處理複雜情況。
2025,
July
23
中國免簽政策再出招，中馬互免簽證生效，英國「眼熱」想加入？中英兩地往來會加速？
中國與馬來西亞互免簽證7月17日生效，免簽政策持續優化：單方面免簽國增至47個，過境免簽國達55個。英國積極尋求加入30日免簽計劃，以簡化赴華流程同恢復直航。若成事，將促進中英雙向客流、提升航空收益、帶動旅遊消費及經貿合作。隨住往來便利化，倫敦作為中英樞紐嘅價值將進一步凸顯。
2025,
July
16
英國移民政策再收緊？低齡留學+校區樓投資組合加持，助您提前鎖定精英賽道！
英國內政局本月收緊移民政策，提升工簽門檻及限制低技術工人家屬簽證。政策走向反映英國正篩選高價值移民。面對日益嚴格的留英條件，低齡留學成為提前鎖定教育身份的優選方案。英國教育強調全人發展，全球頂尖中學半數位於英國，例如設有140+學會的伊頓公學。4-11歲留學生家長可申請陪讀簽證，法定監護人制度保障學生安全。藍莎將於7月10日舉辦線上直播，拆解公私校差異、校區樓策略（公立校按住址派位），並分享名校取錄案例及買樓指南。
2025,
July
14
美匯指數下跌？資金回流歐洲？英國再度成為投資者寵兒！
美匯指數自6月下旬持續下跌，三要素（儲備地位削弱、實質利率高企、指數處歷史高位）預示進入下行周期。資金流出美國令非美地區流動性改善。英國受惠移民政策調整及英倫銀行維持4.25%高息，吸引資金回流。倫敦金融中心地位及息差優勢支撐英鎊走強，促使投資者轉投英國固定資產建案。
2025,
July
10
英國移民新政，學歷薪資門檻雙雙拔高！留學生會受到什麼影響？
英國發布新移民政策，自2025年7月22日起，技術工簽門檻大幅提高，要求本科及以上學歷且年薪達41,700英鎊，護理等低薪崗位不再接收海外勞工。新政導致留學生工簽難度上升，普通專業畢業生留英機會減少，需更注重選擇金融、電腦等高薪緊缺專業，或考慮「鍍金+回國」路徑。英國仍以高質量教育、短學制、友好簽證政策及成熟留學生服務體系為優勢，「以房養學」成為新選擇。
2025,
July
7
重磅消息！英國移民白皮書發布！工作簽證薪酬門檻上調？應屆畢業生薪酬折扣政策變動！語言成留英關卡？
英國2025年移民政策重大調整：7月22日起技術工簽技能門檻回升至RQF 6級，普通工簽薪酬門檻升至£41,700，低技術新申請人禁止攜帶家屬。畢業生工簽（PSW）擬縮至18個月，薪酬折扣門檻提高至£33,360。配偶簽證5年永居路徑不變，現有簽證持有人過渡期內不受部分新規影響。政策整體趨向緊縮，強調吸引高貢獻值移民。
