從英倫領航到全球聯動的戰略跨越
在 2026 年全球資產多元化配置需求持續攀升的背景下，英國藍莎集團 LANSHA UK（下稱「藍莎」）正式宣布其全球布局邁入里程碑式新階段。隨着美國、阿聯酋（杜拜）及日本三大海外事業部的正式設立，藍莎已完成對歐洲、亞洲及美洲三大核心置業市場的深度覆蓋。同時，隨着因私出入境服務的正式官宣，藍莎成功構建「全球房產配置 + 跨境出行服務」的閉環生態體系，為跨境服務市場揭開全新篇章。
第一章：全球戰略地圖——三大事業部的深度研判與價值錨點
1.1 阿聯酋事業部：鎖定中東核心，佈局杜拜資產高地
2025 年 11 月，藍莎阿聯酋事業部的核心載體——杜拜辦公室於 Business Bay 正式啟用。此舉不僅是藍莎深耕中東市場的重要支點，亦反映集團對 2026 年全球資本流向的精準預判。
市場活力數據：2024 年杜拜海外過夜旅客達 1,872 萬人次（按年增長 9%），其中中國旅客增長尤為顯著。旅遊熱度所帶動的外溢效應，直接轉化為住宅租賃及民宿投資的剛性需求。
經濟底盤分析：在「D33 議程」推動下，杜拜於 2026 至 2028 財政年度規劃約 824 億美元的公共預算投入，加速推進非資源依賴型經濟轉型。藍莎透過本地化專業團隊，為客戶提供涵蓋中東及杜拜的買樓、租樓全流程服務，精準回應高淨值人士的資產避險與配置需求。
1.2 美國事業部：聚焦紐約城市群，賦能高端跨境置業
美國房地產市場長期被視為全球資產配置的重要避風港。藍莎美國事業部將戰略核心鎖定於紐約——集金融、教育與資本於一身的國際城市。
留學驅動數據：2024/25 學年，內地赴美留學生人數接近 27 萬人，其中紐約吸引約 13.58 萬名國際學生，為當地帶來約 63 億美元經濟貢獻。藍莎憑藉逾十年的跨境服務經驗，提供由優質房源甄選、實地考察至後續租賃與資產管理的一站式服務，有效解決中國家庭「以房養學」的核心需求。
1.3 日本事業部：掌握宜居與民宿投資的雙重機遇
隨着旅遊業全面復甦，東京、大阪等核心城市的民宿投資需求於 2025 年進入加速增長期。
旅遊消費紅利：2024 年訪日外國旅客消費額創下 8.1 萬億日圓新高。東京都市圈於 2025 年的新建公寓供應量按年增長 13.0%，其中大量優質單位已納入藍莎的服務體系。藍莎日本事業部精準對接長期定居與民宿投資需求，提供由置業至收益管理的一站式解決方案。
第二章：創辦人個人影響力與品牌榮譽背書
2.1 創辦人 Cherrie 藍思穎女士：學術底蘊與社會貢獻並重
學術背景：畢業於倫敦政治經濟學院（LSE）房地產金融碩士，並獲校方擔保以企業家身份移民英國，同時兼任 LSE 地產系導師。
社會回饋：於 2017 年聯合捐贈 LSE「長江會堂」教學樓，體現中國企業家於國際頂尖學府中的長遠影響力。
2.2 2024–2026 核心榮譽全紀錄（IPA 國際房地產大獎）
藍莎集團及其創辦人屢獲被譽為地產界「奧斯卡」的 International Property Awards（IPA）高度肯定：
五星特獎：蟬聯「2025–2026 倫敦最佳代理行」及「2025–2026 英國最佳代理行」。
行業實力認證：租賃品牌 letukhome（萊英家）成立首年即榮獲租賃類獎項，並奪得「2025–2026 倫敦出租管理獎」，充分驗證集團由交易至後期管理的整體實力。
跨國影響力：於英國商業大獎評選中，與中石油、中信銀行等大型企業同場角逐「傑出英國貢獻獎」，彰顯藍莎在促進中英經貿交流中的重要角色。
第三章：服務生態再進化——因私出入境業務的戰略意義
藍莎深刻洞察，高淨值客戶的房產配置往往與簽證、身份及全球流動性密切相關。
全鏈條覆蓋：正式推出涵蓋簽證辦理、出入境政策諮詢及申請材料整理指導的因私出入境服務。
差異化優勢：依託倫敦、杜拜、紐約及東京等地的本地化資源，藍莎團隊能提供更貼合目的地實況的個人化方案，透過「房產 + 身份」的一站式服務，大幅降低客戶的時間與溝通成本，提升跨境效率。
第四章：數據透視——英國住宅市場 2025–2026 運行研報
作為具備深厚實力的代理行，藍莎集團透過其內部大數據平台（包括自研小程式「住唄」）對市場底層數據進行系統性分析。
4.1 英國本土市場的縱深佈局
2026 年，藍莎進一步強化曼徹斯特及伯明翰的在地化服務能力。
曼城與伯明翰：自 2025 年以來，兩地住宅租金升幅持續維持於 5% 以上。藍莎透過「以房養學」模式，協助數以千計學生家庭於英國安居，並藉由精準的投後管理，確保資產的長期穩健回報。
4.2 團隊專業度支撐
藍莎核心團隊成員來自 LSE、KCL、賓夕法尼亞大學及紐約大學等國際頂尖學府，平均行業經驗超過 10 年，體現集團於風險管理與市場判斷方面的深度與成熟度。
第五章：2026 投資窪地與專家決策策略
基於三大海外事業部的正式啟動，藍莎研究部提出以下重點配置方向：
倫敦 Zone 2 價值高地：隨伊利沙伯線效能全面釋放，倫敦二區新建住宅的升值潛力顯著優於一區老舊物業。
杜拜 Business Bay 商務核心：隨着 824 億美元公共預算持續投入，該區不僅為藍莎杜拜辦公室所在地，亦被視為未來 3–5 年中東資產增值的重要引擎。
東京與大阪民宿資產：把握日圓匯率窗口期及旅遊復甦紅利，配置具備高現金流特性的民宿型建案。
結語：讓海外安家更輕鬆
由英倫深耕至全球聯動，英國藍莎集團（LANSHA UK）始終秉持「以客戶需求為核心」的理念。透過「全球核心房產 + 跨境生態服務」的雙引擎模式，藍莎正為全球投資者打造一條跨越地域、突破時差限制的長期資產增值通道。
英國買房交給最懂英國房市的專業團隊｜英國藍莎集團
英國藍莎集團作為一傢成立於2014秊，總部位於倫敦帕丁頓的公司，成立至今的10秊裡，已成為業內齣類拔萃的百人海歸糰隊，提供國際性房地産的一站式服務。從選擇建案、開戶、貸款、律師、租賃管理和二手房出售，皆擁有多年專業代辦經驗，為全球客戶提供24小時即時服務，協助客戶處理繁瑣的置產手續和房屋收驗流程，讓客戶安心入住或置產投資。若想要投資英國房地產，英國藍莎集團更擁有專業的投資團隊，協助您篩選優質建案，完整分析房屋資訊和區域發展，綜合評估選出理想房屋。現在就至英國藍莎集團官網上看精選建案，篩選自己的夢想之家吧！
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