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2025-09-30 00:00:00

央行維穩利率,工黨加稅計劃引關注!長安汽車登陸,通勤房現「區位溢價」?

近期英國經濟與市場動態備受矚目。央行維持4%利率不變,工黨擬推300億英鎊加稅預算,英法首度實施移民互換協議,長安汽車正式進入英國市場,而倫敦居民普遍接受交通便利樓盤的「區位溢價」。這些事件對金融、地產與消費環境影響深遠。

今日匯率報告:

2025年9月26日10時,英鎊兌人民幣報9.5265,較前一交易日上升0.06%,處於2025年4月以來震盪區間(9.3233-9.8499)的中下部。


英國本周大事件:

 

01 央行維持利率4%不變 9月18日,英國央行宣布維持4%基準利率,貨幣政策委員會(MPC)以7:2通過,兩名委員主張降息至3.75%。此舉符合市場預期,因通脹仍高——8月CPI按年升3.8%,預計9月升至4%。行長貝利強調利率需「逐步且謹慎」削減。金融機構預測,若11月秋季預算案打擊經濟,央行或降息25基點。另央行將未來12個月量化緊縮規模由1000億英鎊減至700億英鎊,以舒緩流動性壓力。

 

02 工黨秋季預算擬加稅300億英鎊 財相里夫斯正起草預算,預計11月26日公布,或包含300億英鎊以上的增稅措施,以穩定金融市場信心。若實施,工黨執政13個月內,居民新增稅負將達710億英鎊,人均約1100英鎊。雖工黨承諾不加所得稅、增值稅或國民保險,但專家指財政缺口大,違背承諾幾乎無可避免。經濟學家警告赤字或達200億至500億英鎊。

 

03 英法啟動移民互換協議首遣 9月18日,英國內政部證實,一名印度籍非法移民成為協議下首位被遣返者,另三人送回法國。該協議7月由兩國達成,規定非法抵英者遣返,同時允許同等數量合規移民入境。數據顯示,2025年逾3萬人橫渡海峽,但協議初期每周僅遣返50人,被批評「杯水車薪」。內政大臣庫珀表示,此舉旨在震懾偷渡集團,政府亦擴大酒店替代方案,以紓解庇護壓力。

 

04 長安汽車低調進入英國市場 9月22日,中國長安汽車攜深藍(Deepal)及阿維塔(Avatr)低調登陸英國。此時正值英國電動車轉型期——2035年禁售燃油車,本土新能源滲透率已達28%。長安進入後,中國車企在英國增至6家,競爭聚焦於續航及智能駕駛。比亞迪在匈牙利建廠,奇瑞與西班牙埃布羅合作,長安亦計劃歐洲建廠,以應對歐盟加徵關稅。

 

05 倫敦居民普遍接受通勤房「區位溢價」 9月24日,BBC報道,倫敦居民為住近火車站或地鐵站,平均需多付4.27萬英鎊「區位溢價」。國民西敏寺銀行研究稱,500米內樓盤比1500米高約8%。相比之下,曼徹斯特溢價4.9%(約1.09萬英鎊),格拉斯哥4.6%(約8800英鎊)。倫敦地鐵沿線價差明顯:環線最高72.9萬英鎊,伊麗莎白線最低,大都會線均價僅46.3萬英鎊。值得關注的是,環線雖處高價區,卻被評為「不宜居」;伊麗莎白線反受青睞,呈現價值與吸引力反差。經濟學家安德魯·哈維分析:「倫敦買家更願為交通便利性支付高額溢價,反映對公共交通高度依賴,交通可達性是推動樓價的關鍵因素之一。」


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