「一樣嘅租金收入，點解隔籬鄰居稅後袋得仲多過我？」
上個月有位業主同買咗隔籬單位嘅閨蜜飲下午茶，傾到倫敦出租物業，先發現閨蜜稅後竟然比自己多攞近£500！
一問之下，先知原來之前間中介根本無提過有「Allowable Expenses（可抵稅支出）」呢回事……
letukhome（萊英家）提醒您：根據英國稅務條例，所有與出租業務相關、合規嘅開支，都可以用嚟抵減租金收入嘅所得稅。
無論您係剛入場嘅新手業主，定係熟悉報稅規則嘅資深投資者，呢份「抵稅清單」都幫到您慳稅又避坑，記得收藏！
財務相關開支
✔ 可抵：按揭利息、貸款手續費
⚠ 限制：2020年起只可獲得20%稅務扣減（唔係全數抵扣）
物業營運開支
1）中介／顧問服務費：中介佣金、會計報稅費
2）招租成本：刊登廣告、租客背景審查費
3）保險及稅項：房東保險、地租費、物業管理費
4）公共賬單：若由房東負責，可抵水電煤費、空置期嘅市政稅（Council Tax）
維修與日常保養
✔ 可抵：通渠、牆身修補、更換破損門窗、定期清潔費
✘ 不可抵：擴建工程、首次購置傢俬／電器
letukhome溫馨提醒
記得保存好所有憑證及報稅資料，英國報稅年度係每年4月6日至翌年4月5日，報稅及繳交截止日係翌年1月31日。
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無論您係業主定租客，對英國租賃有咩問題都可以搵letukhome查詢。我哋多年深耕英國房產，為您提供全方位物業管理，幫業主慳心慳力、助租客安居樂業！
英國買房交給最懂英國房市的專業團隊｜英國藍莎集團
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