英國減息如期而至。
英國央行昨日宣布再度減息，將基準利率由4.5%下調至4.25%。此次為該行貨幣政策委員會自去年8月以來第四次減息，亦是今年第二次調降利率，符合市場預期。
值得留意的是，今次議息會議出現明顯意見分歧：九名委員中，兩人支持大幅減息50個基點，兩人主張維持利率不變，其餘五人則投票支持折衷的25個基點減息方案。
目前多數分析師認為，受全球經濟不確定性影響，英國央行今年至少再減息兩次，每次調降0.25個百分點。此次減息對按揭借款人仍是重大利好，受減息預期帶動，英國多家按揭貸款機構已大幅調低貸款利率。
而此前另一則新聞同樣引發關注：英國別墅與公寓價差創30年新高。據Zoopla數據，英國別墅平均售價達31.95萬英鎊，公寓僅19.13萬英鎊，價差比例達1.7倍，為1995年以來最大。
Halifax數據顯示，倫敦房價收入比高達8.22，遠超全國平均的6.55，意味倫敦中等收入家庭需近8.3年儲蓄才能購入中等價位物業。Zoopla執行董事Richard Donnell指出：「別墅與公寓價差早已存在，疫情期間購屋者追求更大居住空間，令價差進一步擴大。」
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